La Generación Z y los Millennials llegaron para cambiar el mundo y con ello el sector inmobiliario. 

Estas generaciones, compuestas por jóvenes que crecieron en la era digital, tienen una perspectiva y unos valores muy diferentes a las generaciones anteriores. Esto significa un cambio en las tendencias del mercado inmobiliario. 

En este post vamos a explorar cómo la Generación Z está influenciando el sector inmobiliario y cómo se espera que siga haciéndolo en el futuro.

¿Qué buscan los Millennials y Generación Z en una vivienda?

Para saber realmente el impacto de la Generación Z y los Millennials en el sector inmobiliario se debe conocer qué es lo que buscan estas generaciones en una vivienda. 

Precisamente por ello, la tendencia es buscar viviendas más pequeñas y más sostenibles. 

 

La Generación Z y los Millennials valoran la flexibilidad y personalización.

 

También son más propensos a valorar la ubicación, la cercanía a servicios y medios de transporte, así como a optar por viviendas en edificios compartidos o en comunidades cerradas.

¿Quieres saber más sobre la Generación Z? Te recomendamos ver este video: 

 

 

¿Cómo han influenciado los Millennials y Generación Z al sector inmobiliario?

Ahora bien, la Generación Z y los Millennials tienen un gran impacto en el sector inmobiliario; esto originado por sus preferencias y de su forma de comprar y vender propiedades. 

En realidad, son pioneros en el uso de plataformas en línea para encontrar viviendas e impulsaron el auge de la compraventa entre particulares. 

Por otra parte, contribuyeron a la popularización de la vivienda temporal y a la creación de nuevas formas de propiedad. Un ejemplo de ello sería el alquiler con opción a compra.

Igualmente, demostraron una mayor preferencia por el alquiler en lugar de la compra de viviendas, provocando un aumento en la demanda de propiedades de alquiler. 

 

La Generación Z y los Millennials son pioneros en el uso de plataformas para encontrar una propiedad. 

 

Además, tienen una mayor conciencia ambiental, por lo que buscan viviendas sostenibles y eficientes en energía. 

¿Cómo afectará esta generación al futuro de los bienes raíces?

 

Pensando en el futuro del sector inmobiliario, es difícil predecir cómo afectará esta generación a los bienes raíces. Sin embargo, es probable que sigan prefiriendo el alquiler y la compra de propiedades sostenibles y eficientes. 

También es probable que se vea un aumento en la demanda de propiedades en áreas con buena conectividad y cercanas a servicios y transporte público. 

 

A la Generación Z y a los Millennials les preocupa el medioambiente, por eso buscan propiedades sostenibles. 

 

Además, es posible que se vea una mayor utilización de tecnología en la búsqueda y compra de propiedades, así como una mayor aceptación de opciones de financiamiento innovadoras.

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Consejos para vender una casa a Millennials y Generación Z

 

La venta de una casa causaría estrés, pero cuando se trata de vender a Millennials y Generación Z, es mejor seguir algunos consejos. Entre ellos: 

1. Aprovecha las herramientas digitales: a ambas generaciones les gusta utilizar plataformas digitales para encontrar y comprar casas. Asegúrate de tener una página web atractiva y fácil de usar, así como una presencia en redes sociales.
2. Ofrece opciones de financiamiento: muchos Millennials y de la generación Z tienen dificultades para pagar el precio que pide el mercado o para ahorrar el dinero necesario para pagar la cuota inicial de una entrada. Considera ofrecer opciones de financiamiento como préstamos con tasas bajas o planes de pago a largo plazo.
3. Destaca la ubicación y la sostenibilidad: como comentamos anteriormente, para estas generaciones, la ubicación es clave. Si la casa está cerca de servicios, transporte público y lugares de trabajo, resáltalo. Además, si la casa es ecológica o tiene características de ahorro de energía, hazlo saber.
4. Sé flexible: ambas generaciones valoran la flexibilidad y la comodidad. Por eso, es importante que consideres que los compradores vean la casa mediante una videollamada.
5. Mantente creativo: si está teniendo dificultades para vender una casa, considera ser creativo y ofrecer promociones o paquetes especiales para atraer a compradores. Por ejemplo, podrías ofrecer un año de servicios de limpieza o un conjunto de muebles de patio.

Conclusiones

Hemos hablado sobre los puntos importantes en los que la Generación Z y los Millennials están cambiando y seguirán transformando los bienes raíces. 

Entendidos estos puntos y siguiendo estos consejos es posible aumentar las posibilidades de éxito al vender una casa a Millennials y Generación Z.

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